Damit das Eigenheim in der Familie bleibt

Seit Oktober dieses Jahres ist die SZKB mit der Beratungslösung für Generationen am Start. Darin spiegelt sich unsere Strategie direkt wider: Als Generationenbank unterstützen wir   unsere Kundinnen und Kunden bei der Weitergabe von Wohneigentum innerhalb der Familie – und darüber hinaus. 

Die Finanzierung von Wohneigentum ist eine der tragenden Säulen der Schwyzer Kantonalbank. Mit unserer neuen Lösung tragen wir dazu bei, den Herzenswunsch vieler Menschen zu erfüllen, ihre Liegenschaft im Familienkreis zu halten. Es handelt sich dabei nicht um ein klassisches Produkt, sondern um eine Beratungslösung, die auf bestehenden Finanzierungslösungen und -prozessen basiert. Davon profitieren können Kundinnen und Kunden mit selbstbewohntem Einfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung im Kanton Schwyz. Konkret fallen unter die Lösung Übernahmen von Liegenschaften durch die nachfolgende Generation, sprich: von den Eltern, Schwiegereltern, Grosseltern oder Geschwistern.

Erschwingliches Eigenheim und mehr 

Ein häufiges Hindernis bei der Übernahme einer Immobilie ist die mangelnde Tragbarkeit. Bei der Beratungslösung für Generationen lockern wir unsere Anforderungen und gewähren eine Tragbarkeit von bis zu 45 Prozent – und zwar auch für Einkommen unterhalb von 150'000 Franken. Zudem weisen wir unsere Kundschaft gezielt auf weitere Optionen hin, zum Beispiel auf die Begründung eines Stockwerkeigentums oder das Gewähren eines Privatdarlehens. Und noch ein Vorteil: Ist die Übergabe an die nächste Generation erfolgt, erhält diese von uns einen sogenannten «Generationen-Zustupf» in Form eines Gutscheins über insgesamt 2'000 Franken. Mit diesem lässt sich ein neuer Fondssparplan eröffnen. Gemeinsam mit unseren Kundinnen und Kunden, die idealerweise ebenfalls in den Fonds einzahlen, leisten wir so einen Beitrag zum systematischen Vermögensaufbau.

Lukas Heinzer und seine Familie sind dankbar für die neue Beratungslösung.

Durchwegs positive Erfahrungen

«Als ich angefragt wurde, ob meine Familie und ich uns für die Bildkampagne zur Verfügung stellen würden, habe ich gerne zugesagt », so Lukas Heinzer, Gewerbekundenberater in Schwyz. «Den Wunsch, die Liegenschaft in der Familie zu halten, kann ich aus eigener Erfahrung gut nachvollziehen. Vor rund eineinhalb Jahren konnten wir das Haus von meiner Schwiegermutter in Ibach nach einer kurzen Umbauphase übernehmen.» Dies sei vor allem auch für seine Frau ein schöner Schritt gewesen, da die Kinder im gleichen Haus aufwachsen können wie sie. Auch bei den Nachbarn von Lukas Heinzer ging der «Stab» bereits an die junge Generation über. Er ist deshalb überzeugt: «Dank unseres neuen Angebots können wir unsere Kundinnen und Kunden bei ihren Eigenheimträumen noch besser unterstützen.»